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裕安区“四个强化”推进老旧小区整治改造
浏览次数:469  作者: 周南军、王建军  信息来源: 裕安区房地产管理局  发布时间:2018-12-29 12:05

       2018年,裕安区多举措推进园方居小区老旧小区整治改造,108户老旧小区居民的居住环境得到切实改善。
       一是强化统筹规划。按照轻重缓急、量力而行的原则,对老旧小区基本情况进行了全面摸底。多次牵头召集小区业主代表、物业、社区、街道、规划设计院进行反复论证,本着实事求是原则,按照群众需求高的项目,进行筛选,将非机动车库维修、破损路面维修、绿化整治、落水管维修更换、楼道粉刷、屋面渗漏、雨污水管网清淤改造、增设路灯监控、配置垃圾桶、增设楼道照明、增设楼道单元门、围墙维修、增设健身器材等作为改造重点。
       二是强化意见征求。印制“给居民一封信”向小区业主发放并在小区大门口和楼梯道口张贴,积极争取广大业主支持。同时,通过展示改造效果图、发放征求意见表、召开座谈会、组织业主代表参观、公示小区整治方案和内容等,广泛听取意见,不断修改完善。围绕路平、水畅、安全、文明、功能齐全以及满足居民的基本需求、竭力打造宜居小区的目标,编制了老旧小区改造设计施工方案,尽最大能力安排群众反映最强烈、最急需解决的项目。
       三是强化质量监管。成立了老旧小区整治改造工程质量督查小组,深入小区改造现场,对相关监理单位及施工企业主要负责人在岗情况进行不定期督查。在土方开挖、管网铺设、路面摊铺等工序,加强现场管理,优化施工方案,调整施工工序,尽量减少施工期间对小区居民正常生活的影响。同时,建立了老旧小区整治改造项目微信群,确保施工过程出现的问题能够及时协调、及时处理。
       四是强化长效管理。及时组织业主单位、质监站、监理、设计、施工等相关单位和小区居民代表共同对小区改造进行验收,确保工程质量达标。区老旧办会同小华山街道办事处及时督促施工企业将改造后的小区,交由物业服务企业进行管理服务,建立健全物业服务管理长效机制,保证整治后的小区真正做到有公共保洁、有秩序维护、有维修管理、有绿化养护、有道路保养等基础服务,巩固老旧小区整治民生工程实施成果。(周南军、王建军)

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